Comercial - Loja de Rua - República

Excelente loja térrea com subsolo para locação no centro de São Paulo, localizada estrategicamente na Rua Sete de Abril, região da República. Este ponto comercial oferece um espaço amplo e estruturado, preparado para receber diferentes tipos de atividades econômicas com flexibilidade de layout. O valor mensal é de R$ 16.000,00 no formato de pacote, o qual contempla o IPTU incluso e a completa isenção da taxa de condomínio. Estrutura e Especificações Área total de 382 metros quadrados, divididos simetricamente em 191 metros quadrados no piso térreo e 191 metros quadrados no subsolo. Infraestrutura interna equipada com forro de gesso e sistema de ar condicionado modelo cassete. Planta de ampla área livre que facilita a personalização do ambiente. Dois banheiros e uma copa dedicados ao uso diário de funcionários e clientes. Escritório privativo anexado a um lavabo exclusivo. Vantagens da Localização O estabelecimento está posicionado em uma área de altíssimo fluxo no Centro Histórico de São Paulo, sendo um excelente negócio para empresas que dependem de visibilidade e circulação constante de pedestres. A mobilidade urbana é um grande destaque, pois o imóvel fica a poucos minutos de caminhada de três importantes polos de transporte, as estações de metrô Anhangabaú, República e São Bento. O entorno comercial e cultural é extremamente movimentado e reconhecido. O endereço permite acesso rápido e direto à região da Santa Ifigênia, Galeria do Rock, Teatro Municipal, Praça das Artes, Largo do Paissandú e à Agência Central dos Correios.

📍 Localização: Rua Sete de Abril • República • São Paulo

🏷️ Código da propriedade: IM0223

👤 Consultor: Antonio Furtado | CRECI 208024